住宅樓下商鋪如何辦理輔導班

A. 樓下是商鋪，樓上住戶怎麼辦啊

如果三復層商鋪的話 比較制討厭 一般一樓活動量比較大 也就是人流比較多 2 3 樓算起來還是能靜點 比如開旅店 一樓的休息室啥的 你要是遇到個開復習班 或健身房 或棋牌室啥的 噪音就多了 當然你在5樓能差點 怎麼也有個4樓給你隔音了 不過開窗子噪音難免
如果只是一樓商鋪的話就舒服多了 不過你又不是開發商 現在商鋪一平能貴出住戶好幾倍的價錢 他們又不傻
高層我還是不支持買低了 人往高處走么 高是有高的理由的（別拿那些停水停電來說話，人家能蓋起來水電政府不會沒事找你事的）
以後拿出幾分來問 採取不採取是你的事 這是對回答問題的尊重

B. 住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎

住宅樓下的商鋪不能開餐飲。

一、主要根據《中華人民共和國大氣污染防治法》內第81條規定容，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

二、餐廳一旦開業，油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。

三、2010年，國家環保部發布的《飲食業環境保護技術規范》中規定，經油煙凈化後的排放口，與周邊敏感目標距離不應小於20米。新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小於9米。此為行業規范，開設餐飲服務項目應遵照此規范。

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若將購買帶底商的住宅，一定要看清楚開發商對住宅底商的可經營業態進行限制相關規定。

例如餐飲業、KTV等有油煙、噪音污染的業態以及影響社區居民隱私、生活空間的業態。

如發生底商經營中的擾民行為，作為相鄰人的小區居民是否可以依相鄰關系請求底商經營者停止侵害。

如果樓下商鋪影響到生活，適時拿起法律的武器維護自己的權益。因為商鋪多賣給小業主，所以物業基本無法管制，所以要聯合居民向相關部門進行投訴，環保、城管等部門。

參考資料：鳳凰網-住宅樓下開餐廳是否合規

C. 在居民住宅小區開輔導班造成擾民，該怎麼辦

幼兒園和託管輔導班建議不要選在居民區，可以選擇街道的兩旁和商業樓宇，也相對安全，學生放學以後還可以就近到輔導班學習。

至今沒有聽說過居民住宅區開輔導班會造成擾民的，因為中小學生放學以後都是寫作業，吃飯，復習功課，老師講解這些聲音怎麼也不會很大，如果真的很鬧，那麼整個學習的氛圍也不對，在場的老師也會維持秩序，讓全體安靜下來。

託管輔導班一般都是場地比較大，班級也很多，小班的授課形式，造成的擾民可能不大。

據說現在在居民區開輔導班是違法的行為，因為居民區是人們生活和休息的場所，若是招到投訴就會引起糾紛。

輔導班的老師在授課時應當考慮休息的時間段停止講解，中午的時間也很短，老師要維持好班級秩序，這樣的擾民情況就會變少了。

D. 住宅樓下商鋪可以取得餐飲許可證嗎

不可以在住宅樓下的商鋪能開餐飲。

1、《大氣污染防治法》第五十八條規定：城市建成區的居民住宅樓內、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱污染的餐飲、洗浴等服務經營場所。

2、《大氣污染防治法》第八十一條規定：排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙凈化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成污染。

3、《物權法》第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

E. 住宅小區開補習班

首先你應抄該先找物業。物業有義務告知、勸告。因為，她影響了鄰居的正常生活，常有生人出入，肯定有很多不安全因素。在民宅，辦不下營業執照。就是怕擾民。有時，為這類事，鄰居報城管，打110等。鬧得都很不快樂。這個情況肯定是她們不對的。你找物業應該會幫您解決的。

F. 在居民小區里可以開中小學教育輔導班嗎

居民小區是可以做到，但是你的樓層方面的不能太高，不然不怎麼安全的，你如果想要做的話，辦理好相關的是手續等方面的，不知道要如何操作的，看下輔導班的相關的開班流程，希望對你有幫助。

G. 居民樓是否可以辦理輔導班

告不了，不過呢，你可以跟社區反應，說他們影響休息，社區的人會管的，，

H. 開辦輔導班需要什麼手續

開設輔導班的具體流程：

一、校外培訓機構必須經縣級教育部門審批取得辦學許可證；

二、登記取得營業執照（或事業單位法人證書、民辦非企業單位登記證書，下同），才能開展培訓。

三、未經教育部門批准，任何校外培訓機構不得以家教、咨詢、文化傳播等名義面向中小學生開展培訓業務。校外培訓機構在同一縣域設立分支機構或培訓點的，均須經過批准；跨縣域設立分支機構或培訓點的，需到分支機構或培訓點所在地縣級教育部門審批。

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民辦職業培訓學校設置應當符合下列條件：

一、場所條件方面，校外培訓機構必須有符合安全條件的固定場所，同一培訓時段內生均面積不低於3平方米；必須符合國家關於消防、環保、衛生、食品經營等管理規定要求。通過為參訓對象購買人身安全保險等必要方式，防範和化解安全事故風險；

二、師資條件方面，校外培訓機構必須有相對穩定的師資隊伍，不得聘用中小學在職教師。從事語文、數學、英語及物理、化學、生物等學科知識培訓的教師應具有相應的教師資格。培訓機構應當與所聘人員依法簽訂聘用合同、勞動合同或勞務協議；

三、管理條件方面，校外培訓機構必須堅持和加強黨的領導，做到黨的建設同步謀劃、黨的組織同步設置、黨的工作同步開展，確保正確的辦學方向。必須有規范的章程和相應的管理制度，明確培訓宗旨、業務范圍、議事決策機制、資金管理、保障條件和服務承諾等。

I. 住宅樓下的商鋪開店，該如何辦理消防手續

申報開業前消防安全檢查
政策法規依據：《中華人民共和國消防法》
辦理時間：版周一權至周五上午8：30—11：45，下午2：00—5：30（冬）或3：00—6：00（夏）
辦理單位：當地公安消防大隊
辦理程序：
（1）申請人在區消防大隊或行政服務中心拿申報表和告知單；
（2）申請人將填寫好的《開業前消防安全檢查申報表》和需提交的材料提交區消防大隊或行政服務中心；
（3）區消防大隊經初步審核後依法受理；
（4）區消防大隊在4個工作日內進行實地檢查；
（5）區消防大隊在實地檢查後3個工作日內發消防驗收合格意見書，不合格的3個工作日內發驗收不合格意見書。
需要提交的材料：
（1）《開業前消防安全檢查申報表》；
（2）消防安全管理制度（包括消防安全教育培訓制度；防火檢查制度；安全疏散設施管理制度；消防值班制度；消防設施、器材維護管理制度；火災隱患整改制度；用火、用電安全管理制度；易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度；義務消防隊組織管理制度；滅火和應急疏散預案演練制度；燃氣和電氣設備檢查制度；消防安全工作考評和獎懲制度）

J. 如何在小區內辦作業輔導班及周末補習班

只要生源沒問題就行，別的都好說，老師水平必須得上去，長期干有效果靠家長給你做廣告才能開好。