商住樓開輔導班

『壹』 商住兩用寫字樓能辦藝術培訓班嗎

如果你們的房子是營業性用房，就可以用來辦藝術培訓班。
房產證上面的性質是沒有「商住兩用」這種寫法的，要麼「商」，要麼「住」。

『貳』 在商住寫字樓鋼琴培訓班可以不注冊嗎

按相關規定是應該經有關部門批准並注冊備案的。

『叄』 在商住兩用的房子開設舞蹈培訓班。樓下不讓我們開說要起訴我們。

在商住兩用房開設舞蹈培訓班，這是允許的。商住兩間房的性質既可以做生專意也可以居住，所屬以樓下的要求是無理的，可以找開發商或者物業，讓他們出面解決。

『肆』 教育培訓機構租房必須要求商住樓嗎

是的 國家法律規定了

『伍』 如何掛靠一個學校來辦培訓班

你這個是培訓班 是要辦資質的。
但是你這種情況，在省費用，省時間，來說，找一個版學校掛靠比較省力。權
以下問題為前期投入的費用：
1 學生住宿問題，宿舍比較便宜，冬天暖氣費是按企事業單位來交。
2 掛牌費用。就是以什麼什麼學校名下的什麼什麼美術班，費用和主題學校協商。
3 教室費用，也是和主體學校協商租賃費。
4 教室班子，屬於必要的投入，以你自己的情況來定。
5 市場拓展，以自己的計劃實施。
6 教務器材，自己看情況。

以我個人而言 不建議和主題學校分學費，這樣你就被動了。
租賃合同就可以了。
還有存在的問題：
1 主體學校的位置：幼兒學校如果想設在小學，初中，高中的話，估計行不通，因為這些都是國辦院校，可以和民辦的中專院校談談，因為民辦的院校現在生源不充足，有剩餘資源出租。
但是，民辦院校的位置問題，你應該考慮。可能不在成熟的社區，生源受影響。
2 如果你想長期做這個，建議你找臨街門面的2樓，一邊運營，一邊申請資質，有專門的注冊公司幫你，你只需要很少一部分。當然這樣的話，前期費用會比掛牌多。
3 建議你先潛伏到同行業中，熟悉套路之後，自己再立山頭。走別人的路，總結自己的經驗，不好嘛？？
祝你好運。

『陸』 請問辦培訓中心需要的消防要求是什麼兩個樓梯間距離有沒有限制，對於高樓層的要求是什麼

兩個樓梯間距離沒有限制，但要求樓梯口應當設置符合標準的燈光疏散指示標志。對於高層建築，要求其內部各部位裝修材料的燃燒性能等級符合《建築內部裝修設計防火規范》。具體辦培訓中心需要的消防要求如下：

（一）應按規定配置應急燈、安全出口指示牌、指示燈、滅火器、等基礎設施。

（二）疏散通道、安全出口的一般設置要求：

1、疏散走道內不應設置階梯、門檻、門垛、管道等突出物，以免影響疏散。

2、安全出口的設置要求：

（1）每個防火分區的安全出口不應少於兩個，且應分散布置；

（2）出口處不得設正門檻、台階，採用卷簾門、轉門、吊門和側拉門；

（3）營業、使用時間安全出口不應上鎖、阻塞、堆物；

（4）公共場所、觀念廳的入場門、太平門寬度不應小於1.4m。

參照《建築內部裝修設計防火規范（GB50222-2017）》第五章第二條第一點，高層民用建築內部各部位裝修材料的燃燒性能等級，不應低於本規范表5.2.1的規定。

(6)商住樓開輔導班擴展閱讀：

參照《中華人民共和國消防法》第十二條，依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程取得施工許可後經依法抽查不合格的，應當停止施工。

參照《中華人民共和國消防法》第五十八條，違反本法規定，有下列行為之一的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：

（一）依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格，擅自施工的；

（二）消防設計經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止施工的；

（三）依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；

（四）建設工程投入使用後經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止使用的；

（五）公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。

建設單位未依照本法規定將消防設計文件報公安機關消防機構備案，或者在竣工後未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。

『柒』 臨街商住樓二樓非成套住宅可能辦培訓班

辦培訓班在3樓及以下的商住樓都是可以的，只要滿足使用需求，對是否成套沒有要求。現在很多培訓班也是租用商業公寓作為場地，每個房間都是獨立的，房號也不一定連續，中間也可能會還有其他公司。