住宅楼下商铺如何办理辅导班

A. 楼下是商铺，楼上住户怎么办啊

如果三复层商铺的话 比较制讨厌 一般一楼活动量比较大 也就是人流比较多 2 3 楼算起来还是能静点 比如开旅店 一楼的休息室啥的 你要是遇到个开复习班 或健身房 或棋牌室啥的 噪音就多了 当然你在5楼能差点 怎么也有个4楼给你隔音了 不过开窗子噪音难免
如果只是一楼商铺的话就舒服多了 不过你又不是开发商 现在商铺一平能贵出住户好几倍的价钱 他们又不傻
高层我还是不支持买低了 人往高处走么 高是有高的理由的（别拿那些停水停电来说话，人家能盖起来水电政府不会没事找你事的）
以后拿出几分来问 采取不采取是你的事 这是对回答问题的尊重

B. 住宅楼下的商铺能开餐饮吗

住宅楼下的商铺不能开餐饮。

一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》内第81条规定容，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

二、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

三、2010年，国家环保部发布的《饮食业环境保护技术规范》中规定，经油烟净化后的排放口，与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范，开设餐饮服务项目应遵照此规范。

(2)住宅楼下商铺如何办理辅导班扩展阅读：

若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。

例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。

如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。

如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。

参考资料：凤凰网-住宅楼下开餐厅是否合规

C. 在居民住宅小区开辅导班造成扰民，该怎么办

幼儿园和托管辅导班建议不要选在居民区，可以选择街道的两旁和商业楼宇，也相对安全，学生放学以后还可以就近到辅导班学习。

至今没有听说过居民住宅区开辅导班会造成扰民的，因为中小学生放学以后都是写作业，吃饭，复习功课，老师讲解这些声音怎么也不会很大，如果真的很闹，那么整个学习的氛围也不对，在场的老师也会维持秩序，让全体安静下来。

托管辅导班一般都是场地比较大，班级也很多，小班的授课形式，造成的扰民可能不大。

据说现在在居民区开辅导班是违法的行为，因为居民区是人们生活和休息的场所，若是招到投诉就会引起纠纷。

辅导班的老师在授课时应当考虑休息的时间段停止讲解，中午的时间也很短，老师要维持好班级秩序，这样的扰民情况就会变少了。

D. 住宅楼下商铺可以取得餐饮许可证吗

不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。

1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。

2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

3、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

E. 住宅小区开补习班

首先你应抄该先找物业。物业有义务告知、劝告。因为，她影响了邻居的正常生活，常有生人出入，肯定有很多不安全因素。在民宅，办不下营业执照。就是怕扰民。有时，为这类事，邻居报城管，打110等。闹得都很不快乐。这个情况肯定是她们不对的。你找物业应该会帮您解决的。

F. 在居民小区里可以开中小学教育辅导班吗

居民小区是可以做到，但是你的楼层方面的不能太高，不然不怎么安全的，你如果想要做的话，办理好相关的是手续等方面的，不知道要如何操作的，看下辅导班的相关的开班流程，希望对你有帮助。

G. 居民楼是否可以办理辅导班

告不了，不过呢，你可以跟社区反应，说他们影响休息，社区的人会管的，，

H. 开办辅导班需要什么手续

开设辅导班的具体流程：

一、校外培训机构必须经县级教育部门审批取得办学许可证；

二、登记取得营业执照（或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书，下同），才能开展培训。

三、未经教育部门批准，任何校外培训机构不得以家教、咨询、文化传播等名义面向中小学生开展培训业务。校外培训机构在同一县域设立分支机构或培训点的，均须经过批准；跨县域设立分支机构或培训点的，需到分支机构或培训点所在地县级教育部门审批。

(8)住宅楼下商铺如何办理辅导班扩展阅读：

民办职业培训学校设置应当符合下列条件：

一、场所条件方面，校外培训机构必须有符合安全条件的固定场所，同一培训时段内生均面积不低于3平方米；必须符合国家关于消防、环保、卫生、食品经营等管理规定要求。通过为参训对象购买人身安全保险等必要方式，防范和化解安全事故风险；

二、师资条件方面，校外培训机构必须有相对稳定的师资队伍，不得聘用中小学在职教师。从事语文、数学、英语及物理、化学、生物等学科知识培训的教师应具有相应的教师资格。培训机构应当与所聘人员依法签订聘用合同、劳动合同或劳务协议；

三、管理条件方面，校外培训机构必须坚持和加强党的领导，做到党的建设同步谋划、党的组织同步设置、党的工作同步开展，确保正确的办学方向。必须有规范的章程和相应的管理制度，明确培训宗旨、业务范围、议事决策机制、资金管理、保障条件和服务承诺等。

I. 住宅楼下的商铺开店，该如何办理消防手续

申报开业前消防安全检查
政策法规依据：《中华人民共和国消防法》
办理时间：版周一权至周五上午8：30—11：45，下午2：00—5：30（冬）或3：00—6：00（夏）
办理单位：当地公安消防大队
办理程序：
（1）申请人在区消防大队或行政服务中心拿申报表和告知单；
（2）申请人将填写好的《开业前消防安全检查申报表》和需提交的材料提交区消防大队或行政服务中心；
（3）区消防大队经初步审核后依法受理；
（4）区消防大队在4个工作日内进行实地检查；
（5）区消防大队在实地检查后3个工作日内发消防验收合格意见书，不合格的3个工作日内发验收不合格意见书。
需要提交的材料：
（1）《开业前消防安全检查申报表》；
（2）消防安全管理制度（包括消防安全教育培训制度；防火检查制度；安全疏散设施管理制度；消防值班制度；消防设施、器材维护管理制度；火灾隐患整改制度；用火、用电安全管理制度；易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度；义务消防队组织管理制度；灭火和应急疏散预案演练制度；燃气和电气设备检查制度；消防安全工作考评和奖惩制度）

J. 如何在小区内办作业辅导班及周末补习班

只要生源没问题就行，别的都好说，老师水平必须得上去，长期干有效果靠家长给你做广告才能开好。